8 galvenie grafiki par ASV nekustamo īpašumu, vietējo ekonomiku un migrāciju » LIELIE DATI LĪDZ LIELAI PEĻŅAI

0
8 galvenie grafiki par ASV nekustamo īpašumu, vietējo ekonomiku un migrāciju » LIELIE DATI LĪDZ LIELAI PEĻŅAI

Saskaņā ar lielāko daļu tradicionālo ASV ekonomikas rādītāju, mēs baudām plašu labklājību ASV. Bezdarbs samazinās, akciju tirgi ir augšup. Taču algu pieaugums daudziem atpaliek. Analīze, ko veica Pew Research Centrs liecina, ka pēdējo 50 gadu laikā vidējās reālās algas būtībā ir nemainīgas. Tas parāda, ka labklājība nav sasniegusi vidusšķiru un, labi, arī nekad to nav sasniegusi.

Vidējā stundas alga

Vidējais mājsaimniecību ienākumu pieaugums?

Mājsaimniecību vidējie ienākumi, kas ir rādītājs, pēc kura 50% mājsaimniecību ir lielāki ienākumi un 50% mājsaimniecību ienākumi ir zemāki, ir uzlabojušies, tikai nesen pārsniedzot 1998. gada līmeni. Apsveriet iespēju dzīvot ar 61 227 USD gadā, un puse Amerikas to dara. Zemāk redzamā grafika no dshort.com un Sentier Research liecina par labu mājsaimniecību vidējo ienākumu atgūšanos kopš lejupslīdes, taču pagāja 20 gadi, lai pārvarētu iepriekšējo maksimumu. Par tādu summu nevar pavadīt gadu privātajā koledžā. Šis izaicinājums, manuprāt, izskaidro mūsu sociālo un politisko nesaskaņu. Tas izskaidro daudzu amerikāņu neapmierinātību, kas cenšas panākt 2 pieaugušos, kas strādā pilnu slodzi par 15 USD stundā.

Amerikāņi virzās uz rietumiem un dienvidiem… pamet ziemeļus

Bet amerikāņi kaut ko dara lietas labā. Viņi pārceļas uz pilsētām un štatiem ar mazākiem nodokļiem. ASV Tautas skaitīšanas birojs liecina, ka Vašingtonas, Floridas un Teksasas štati (kur valsts ienākuma nodoklis ir nulle) ir galvenie migrējošo amerikāņu neto saņēmēji. Ilinoisa, Ņujorka un ziemeļu štati zaudē cilvēkus. Ziemeļu pilsētu teritorijās, piemēram, Bufalo, Čikāgā, Detroitā, Klīvlendā, Baltimorā un pat Ņujorkas metropleksa rajonos, ir vērojama lielāka izceļošana.

Elektoru kolēģijas izmaiņas negatīvi ietekmēs ziemeļvalstis

Nākamajā tautas skaitīšanā 2020. gadā un atbilstošajā vēlēšanu koledžas un kongresa vietu sadalījumā noteikti tiks ieņemtas vietas no Ohaio, Ilinoisas, Pensilvānijas, Ņujorkas un citiem ziemeļu štatiem, un pēc tam tās galvenokārt tiks piešķirtas Teksasai un Floridai. Tas vēl vairāk mainīs politiskās skatuves dinamiku. Apsveriet to: Ziemeļkarolīnas, Floridas, Teksasas, Arizonas un Montānas štatos, kurus visus pārņēma Tramps, ir paredzēts pievienot 8 Kongresa vietas un līdz ar to vēlētāju balsis. 8 balsis ir visas Viskonsinas vēlētāju skaitīšanas, un 2016. gadā mēs redzējām, cik izšķiroši tas kļuva.

ASV megareģioni

Bet mēs nedzīvojam vienā ekonomikā. Jauks darbs Nelsons un Rē par “Savienoto Valstu ekonomiskā ģeogrāfija: no pārvietošanās uz lielreģioniem,” apskatīja cilvēku braucienus un ceļošanas laikus, lai atklātu mūsu ekonomikas galvenos centrus. Patiešām, mēs darbojamies megareģionos, kas ir gandrīz atsevišķi viens no otra. Šajos megareģionos ir dažādi darba tirgi, dažādi nodokļi un dažādas izaugsmes trajektorijas.

Esmu patiešām pārsteigts par šo analīzi un grafiku. Tajā ir atspoguļotas dažas realitātes, par kurām esmu iemācījies, dzīvojot dažādās vietās. Piemēram, Ričmondā, VA veic vairāk darījumu ar Norfolku nekā DC. Čikāgas zemē, kur es nesen dzīvoju, ir daudz dzīvīgāk, ja jums ir darbuzņēmējs no Ziemeļindiānas, nevis no Viskonsinas vai Milvoki, pat ja Ziemeļindiāna atrodas tālāk. Tampa un Maiami ekonomiski ievērojami atšķiras un sajaucas ļoti maz. Tas ir pārsteidzoši garš brauciens no Tampas līdz Maiami (280 jūdzes). Kartes maldina. No Ņujorkas līdz DC ir mazāks braukšanas attālums (apmēram 260 jūdzes) nekā Tampa līdz Maiami. Padomājiet par to brīdi. Kurp jūs aizvestu 280 jūdzes no jūsu mājām? Tas ir veselīgs pusi dienas ceļojums. Vai jums pat ir labs iemesls doties šajā ceļojumā?

Ekonomiski Ņūorleāna ir lielākā Persijas līča krasta augšējā daļa. Ilinoisas dienvidi ir vairāk saistīti ar Sentluisu, nevis ar Čikāgu (viņi pat sakņojas par Cardinals). Varbūt mums nav vajadzīgs dārgs ātrvilciens, kas savieno Mineapoli, Milvoki, Čikāgu un Sentluisu. Varbūt šie reģioni ir ekonomiski atsevišķi ļoti labu iemeslu dēļ. Ja mēs iztērēsim miljardus, savienojot šos mega reģionus, vai tas patiešām nodrošinātu uzņēmējdarbības efektivitāti? Vai biznesa lieta ir tikai tūrisms? Es varētu braukt uz Milvoki no ziemeļu Čikāgas burbiem apmēram 1 stundā. Pirkt kāpēc es to darītu? Neņemot vērā Milvoki, man apkārt bija pieejams darbs, dzīve un izklaide. To atklāj šis grafiks. Mēs darbojamies megareģionos, kas jau ir diezgan neatkarīgi viens no otra.

Šos reģionus pat varētu uzskatīt par štatiem. Un šeit ir skats. Kurā štatā tu īsti dzīvo?

Mājokļu cenas… Lieliski piedāvājumi Detroitā, ja varat tur saņemt algu

Viens no lielākajiem izaugsmes un labklājības radīšanas rādītājiem ir mājokļa vērtības izmaiņas. Lielākajai daļai amerikāņu tīrās vērtības veltes ir nekustamajā īpašumā. Šīm investīcijām izaugsmes jomās tās ir labas ziņas. Ja esat dzīvojis vai ieguldījis Vidusrietumu augšdaļā, iespējams, tas nav izdevies tik labi. Apsveriet Case-Shiller 20 pilsētu indeksu un katras no 20 pilsētām indeksus.

Šeit ir skaidrāks 20 labāko pilsētu rangs. Cenas tiešām mainās līdzi saulei, izņemot Bostonu.

Liela vērtība tiek radīta Losandželosā, Sanfrancisko, Sietlā, pat Portlendā, bet ne tik daudz Detroitā, Klīvlendā un pat Čikāgā. Pārsteidzoši, pat Atlantai nav veicies tik labi. Pārvietošanās uz šiem lielajiem reģioniem, protams, ir saistīta ar darba vietu radīšanu un dzīves kvalitāti. Cilvēkiem patīk saule, augsti apmaksāts darbs rietumu krastā un zemāki valsts nodokļi, pat ja tas palielina mājokļu cenas.

Profesors Walker nodrošina galvenās runas, semināru prezentācijas, vadītāju apmācības programmas un vadītāju instruktāžas.

Noklikšķiniet šeit lai uzzinātu vairāk par viņa sarunām, klientu atsauksmēm, pielāgotu sarunu un programmu iespējām un informāciju par programmas plānošanu jūsu organizācijai.

Par Raselu Vokeru, Ph.D.

Profesors Rasels Vokers palīdz uzņēmumiem izstrādāt stratēģijas, lai pārvaldītu risku un izmantotu vērtību, izmantojot analīzi un lielos datus. Viņa jaunākā grāmata, No lieliem datiem līdz lielai peļņai: panākumi ar datiem un analīzi publicē Oxford University Press (2015), kurā tiek pētīts, kā uzņēmumi vislabāk var gūt peļņu no lielajiem datiem. Viņš ir teksta autors Uzvara ar riska pārvaldību (World Scientific Publishing, 2013), kurā tiek pētīti riska pārvaldības principi un prakse, izmantojot biznesa gadījumu izpēti.

2020. gada tautas skaitīšana, vidējās algas, Cas-Shiller, tautas skaitīšana, Čikāga, kongresa vietas, DC, ekonomika, vēlēšanu koledža, piedāvāts, Florida, izaugsme, ātrgaitas dzelzceļš, mājokļu cenas, Ilinoisa, ienākumi, ienākuma nodoklis, vietējā ekonomika, vidējie mājsaimniecības ienākumi , Maiami, vidusšķira, migrācija, Milvoki, ziemeļi, reālie ienākumi, Ričmonda, dienvidi, štata nodokļi, Tampa, nodokļi, Teksasa, Tramps, ASV Tautas skaitīšanas birojs, algas, Vašingtona, Vašingtona, bagātība



Autors Rasels Vokers, Ph.D.



Rasels Vokers palīdz uzņēmumiem izstrādāt stratēģijas, lai pārvaldītu risku un izmantotu vērtību, izmantojot analīzi un lielos datus. Viņš ir veicis jaunus pētījumus par datu monetizāciju un digitālajiem traucējumiem un konsultē vadošās firmas par šīm tēmām. Kā pieredzes apguves analītikas direktors un mārketinga un starptautiskā biznesa asociētais profesors Vašingtonas Universitātes Foster School of Business, Dr. Vokers ir akadēmiskās domāšanas vadītājs par analīzi. Rasels Vokers ir izstrādājis un pasniedzis vadošās vadošās programmas par lielajiem datiem un analīzi, stratēģisko datu virzītu mārketingu, uzņēmuma risku, darbības risku un globālo vadību. Pirms pārcelšanās uz Sietlu un audžuģimenes skolu, Dr. Vokers bija klīniskais profesors Ziemeļrietumu universitātes Kelloggas vadības skolā, kur viņš nodibināja un pasniedza daudzus populārus analītikas un riska pārvaldības kursus. Viņš ir autors grāmatai From Big Data to Big Profits: Success with Data and Analytics (Oxford University Press, 2015), kurā aplūkotas datu monetizācijas stratēģijas un uz datiem orientētu uzņēmējdarbības modeļu izstrāde jaunajā digitālajā ekonomikā. Viņš ir arī autors godalgotajam tekstam Winning with Risk Management (World Scientific Publishing, 2013), kurā aplūkoti riska pārvaldības kā konkurences priekšrocības principi un prakse. Dr. Vokers konsultējas ar uzņēmumiem par lielajiem datiem un analīzi, datu monetizāciju, riska pārvaldību un biznesa stratēģiju. Raselu Vokeru var sasniegt: [email protected] @RussWalker1776 russellwalkerphd.com